夫妻談錢傷感情？許多人常常把房屋登記在另一半的名下作為最好的信物，表達自己的愛與珍視對方的心意。婚後置產學問大，究竟結婚後買房子，要登記在男方名下，還是女方名下好？根據房仲業者統計，婚後購置的房屋，有高達4成登記在女方名下！夫妻共同持有則佔28.4%。登記在誰的名下究竟會影響哪些權益，以下有幾個層面可以注意：
1.婚後用自己的薪水購屋的女性，賣掉房子需要經過另一半同意嗎？
小芳在結婚後，用自己辛苦存來的錢買了一棟房子，同時也登記在自己的名下。近年來想要將房子賣掉改買保單，卻遇到先生攔阻，而不知如何是好。這樣的問題在現今社會層出不窮，若小芳與另一半並沒有約定過財產制(也就是適用法定財產制！)，則此問題根據民法1017與1018條規定，婚後財產由夫妻各自所有，可以自行管理、使用、收益與處分。(看法條點此)
所以小芳不用經過先生同意，就可以自行買賣房子！
2.如果夫妻皆有出資，房子用共同登記掛名更有保障！
近年來許多夫妻因財力背景相當，而希望財務能夠透明，將劃分權責清楚。在共同出資購房時，根據房仲業者的建議：房屋最好登記在兩人名下，可避免日後房產的攻防戰。除了共同登記之外，也需討論好兩人出資的比例，同時請代書在登記建物及土地所有權人時，載明持分比例。若將來要處置房產，就需經過兩人的同意才算數。
3.只要有付錢，記得留下匯款證據！
買房如果不是登記在自己的名下時，切記要妥善收藏相關經手處理證明文件及資料，如：購買房屋的貸款文件、房貸繳納證明之存摺影本、轉帳資料等。如果一開始夫妻雙方以「借名登記」(就是你將自己的房屋財產以另一半的名義登記，但實際上還是由你自己管理、使用，與處分。)作為買房的根據，雖然口頭約定亦具有法律效力，但最好還是以契約形式訂定留存，並保有相關支付證據，以便日後有相關糾紛時可提出證明。
※結婚是人生的大事，好險網溫馨提醒您：結婚一定有風險，婚姻不是投資，無法說是誰賺誰賠，在婚姻的路上有笑有淚，踏入婚姻前請睜大雙眼，一腳踏進後請睜一隻眼閉一隻眼，關於夫妻財產的權益，敬請審慎評估考慮，一旦結婚切勿輕言離婚，若論及離婚，自身權益定當認真詳讀。好險網祝福您婚姻美滿，白頭偕老！
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