高房價、通膨壓力未解，中央銀行昨（17）日理監事會議決議升息1碼（0.25個百分點），此外並未宣布採取第五波房市信用管制，房產專家指出，這次升息對房市影響不大，對投資客來說仍有喘息空間；但對壽險業購置不動產影響較顯著。
針對此點，國泰人壽、新光人壽等發言系統昨日都不評論。不過，一家大型壽險高層表示，「大部分案子都還是OK的」。壽險業會投資的商用不動產，多數年化租金收益率超過3%，比2.345%高。從2.095%增至2.345%，門檻雖變高了、可能有少數案子沒法投，但「大部分案子都還是OK」。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，央行升息1碼有一些意義，首先是由美聯準會2020年第1季帶動的降息、量化寬鬆資金派對準備落幕，緊接著美聯準會停止購債、縮表，即使初步只升1碼，但進入升息循環後將改變所有人的投資思維。
房市方面，金管會對壽險業購置不動產的租金投報率門檻要從2.095%提升到2.345%，會讓商用投資市場轉趨觀望，出價變保守。
