失智照顧指南：財產信託及法律問題
當患者判斷力逐漸下降，但又擁有完全自主權時，很容易發生受騙上當的問題。尤其是近幾年來詐騙集團囂張橫行，就連高學歷者受騙上當的事件都時有所聞，更何況是一個判斷力不足的失智者？
在失智症患者及家屬的現實生活中，常會發生一些糾紛，這些糾紛多半與財產有關，最常見的包括：被騙以賤價出售不動產、被詐欺集團引誘而交付鉅款、成為公司/ 連帶保證/ 抵押/ 擔保等的人頭、被家人或親屬以偽造文書等方式將財產過戶到他人名下等，因而失去了日後的依靠。所以站在保護失智症患者的立場，我們有必要替患者考量財產信託以及法律上的問題。
情況一：
有一位建築師，從年輕時就從事房子建築及銷售的業務，多年下來累積了不少財富。直到有一天，家人接到銀行打來的電話，才知道這位建築師竟然幫一個跟他買房子的客戶當保證人，讓他到銀行去貸款，後來原貸款人還不出貸款且不知去向，銀行因而轉向建築師催討，使得這位建築師蒙受很嚴重的財務損失，很多財產都被抵押了。
情況二：
一位老先生在退休之後，過著輕鬆愜意的日子，平常最大的休閒娛樂就是開車載著老婆去打高爾夫球。直到有一天，傳來消息說他幫人簽名作保證人，結果因此損失了一千多萬的財產。家人覺得很奇怪，經過一段時間的觀察後他們發現，老先生雖然沒有其他功能上的障礙，但判斷力明顯降低，常會做出令人不解的決定。帶他看了醫生才知道，他已經患了失智症！
情況三：
林先生家中最近十分不平靜，幾個兄弟之間為了父母的財產分配問題，已經吵了好多天了。
原來是林先生的母親從教職退休後，沒幾年便患了失智症，林先生的大哥半哄半騙地，讓母親在「聲明放棄自己的退休金」的同意書上簽了名。
林先生其他的兄弟得知之後十分氣憤，於是只好找醫師協助開立證明，證明母親患有失智症已經有兩、三年的時間，因此這段期間所做的聲明或宣告一切無效。不過這樣一來一往，事情已變得棘手複雜。
保障失智症患者財產的權益，家屬可協助失智症患者辦理以下業務
1. 自益信託
「預立遺囑」是以安排身後財產分配以及節稅等事宜為主，相較之下，「自益信託」則顯得更為彈性。「自益信託」是將我們的財產交給信託業者──也就是銀行，請銀行來幫我們管理我們的財產。
「自益信託」最佳的辦理時機是在自己還年輕、健康時，它讓我們可以將財產照自己的意思安排，當年老、生病時，銀行的信託部門會為我們支付生活費、醫藥費等，並包含剩餘財產的安排，例如子女財產的分配或做公益用途等。
就因為「自益信託」在委託人生前的受益者是自己，所以又稱為「養老信託」。信託內容條文及受益者分配皆可變更，為了確定銀行確實有依約定執行，所以也可設立「保護者」，這個「保護者」不是信託銀行也非受益者，而是一個擔任監督者角色的第三方。他可以是受益人的好朋友或信得過的人，負責監督銀行是否依約定執行，讓自益信託者得到利益。
自益信託的彈性很大，例如信託者可以這麼設定：「100 歲生日時，將50 萬元捐給慈善機構」，或許這位信託者不到100 歲即已往生，但這不影響信託的效力。信託的財產分配可以不限於下一代，即使是對未出生的人，也可以信託分配，例如可分配給孫子輩、曾孫輩、甚至下面好幾個世代，更可以明確訂定分配項目，例如生活費、教育費等的比例。受益對象也不限於人，就連寵物也是可以的。
另外，也可以把信託當成理財的方式之一，例如可以委託銀行買公債、基金、股票等，值得注意的是，銀行只負責遵照信託內容來購買所有股票或債券，並不保證賺賠。當然更可安排成退休後每個月生活費的提撥。
台灣目前關於「自益信託」制度雖不如國外健全，但已在進步中。然而因信託手續費用不低，所以令許多人怯步。另外當負責監督的保護者有私心時，這信託仍有相當的風險。
2. 預告登記
不動產所有權若登記屬於失智症患者，則可檢附相關文件，向不動產所在地之地政事務所申請辦理預告登記。在未塗銷預告登記前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
也就是說，若有不肖人士詐騙失智症患者，導致失智症患者受騙，而打算移轉所有權、設定抵押權並向地政事務所提出登記申請，在詐騙者意圖處分、變更登記時，地政事務所會先通知預告登記權利人，藉此保護失智症患者的不動產權益。
3. 監護宣告
若因罹患失智症導致認知、辨識能力降低或喪失，則法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為監護之宣告。
失智者經裁定監護宣告之後，其所有法律上之行為，例如：買賣、借款、設定抵押權、移轉所有權等，均無效。此措施相當於2009 年前的禁治產宣告。
4. 輔助宣告
若法院對於監護之聲請，認為未達前述「監護宣告」者，則為輔助之宣告。
受輔助宣告之人不因受輔助宣告而喪失行為能力，只有在受輔助宣告之人為重要的法律行為時，應經輔助人同意。
