文／紀佳妘
有民眾繼承一筆遺產，需繳交遺產稅200萬元，由於手頭現金不夠繳稅，所以向國稅局申請以繼承土地抵繳，卻被認定為「不易變價的土地」，因此可抵繳限額僅10萬元，且還要符合1項要件才能申請，這時如有壽險保險金，就能直接拿來繳稅，還能保留原有的土地，因此民眾資產轉移應以趁早安排為最高原則。
按照現行遺產稅法規定，只要遺產稅額30萬元以上，就可以申請實物抵繳，但必須符合繳納現金的確有困難的條件。有位民眾遺產稅應納稅額為200萬元，遺產中只有數筆土地，並沒有留下現金或存款，由於繼承人現金不夠無法繳稅，決定用一筆土地（住宅區的持分共有土地）來抵繳稅款。
不過，到底該如何變現抵稅？國稅局表示，民眾拿不出現金繳納遺產稅時，可申請以土地抵繳稅款，屬於遺產者以核課遺產稅的價值，也就是以被繼承人死亡時的公告土地現值的時價為準。
國稅局指出，若屬於不易變價或保管者，例如持分共有的山坡保育地、畸零地等，可抵繳的稅額，以該筆土地核定價值占全部課稅遺產價值比例計算的應納稅額為限，相當於該土地所負擔的遺產稅；反之，若屬於自有且易於變價及保管者，則以申請抵繳年度的土地公告現值計算抵繳單價。
以上述繼承人想用以土地來抵繳稅款來看，這筆面積16平方公尺的土地，以單價每平方公尺25萬元計算，核定價值為200萬元，但經國稅局現場勘查，發現有遭占用的情形，認定為不易變價的土地，因此可抵繳限額僅10萬元，換算價值相當的抵繳持分為1/40，其餘未抵繳持分19/40仍為繼承人所有。
國稅局提醒，當無法取得全體繼承人同意以遺產實物抵繳時，可依遺產及贈與稅法規定，由繼承人過半數及其應繼分合計過半數的同意，或繼承人的應繼分合計逾2/3的同意於繳納期限前提出申請，以免逾繳納期限，導致加徵滯納金及滯納利息，影響自身權益。
用一般土地來抵繳遺產稅，除了會遇到上述不易變現的問題，也可能將具有增值潛力的遺產拿去抵稅，因此如果及早買好壽險保單，先做好預留稅源的規劃，屆時即可用這筆身故保險金繳交稅款，將遺產稅轉嫁給保險公司，不僅能保留原本的土地，所繼承的現金也可一毛不少，民眾資產轉移應以趁早安排為最高原則。
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