文／李瑞瑾
今（110）年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日，受理申請項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類。
營建署表示，今年租金補貼實施分級制度，補貼金額分別從2,000元至8,000元。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分，具經濟或社會弱勢身分者，若檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，可享有較低的優惠利率（現為0.312%）。不同補貼申請需檢附不同證明文件，這裡一次掌握清楚！
所有申請者必備文件：身分證或戶口名簿
凡是申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本，若申請人跟配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都需檢附。若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。
租屋族必備文件：租約、郵局存摺、建物登記
已租屋者申請「租金補貼」需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料，未租屋者雖先不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本。
營建署提醒，租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號，地址應與建物登記資料所載地址相同。另外，建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本，或未登記建物的合法房屋證明。
民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
購屋者必備文件：權狀、貸款餘額證明
申請「自購住宅貸款利息補貼」，申請資格為近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。
營建署指出，提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。有關貸款餘額證明固定格式，可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載，再請承貸金融機構協助開立即可。
「修繕住宅貸款利息補貼」必備文件：權狀
營建署表示，修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間且屋齡超過10年的住宅，檢附該住宅的建物所有權狀提出申請，待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後，方可向承貸金融機構辦理優惠貸款，辦理修繕作業。
住宅補貼對弱勢評點有加分
營建署提醒，因住宅補貼訂有計畫戶數，對於弱勢家庭及特殊經濟需求的申請者，會額外評點加分。
今年因應疫情嚴峻取消放臨櫃申請，改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請，同時加快地方政府審核，讓補貼盡早核撥。相關申請資格與相關規定，可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」查詢。
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