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2017/11/09

國內、外地震頻仍，你的房子如果是91年之前的房貸住宅險，小心不含地震險

羽聞
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【Phew新聞觀點】
✎好險網/羽聞

✸觀點：

九寨溝、義大利到台灣，地震頻傳
 
從中國九寨溝、義大利度假小島近來發生重大傷亡的地震，台灣地區也有小型地震頻傳。例如中央氣象局地震報告，4日下午1點42分，台東縣達仁鄉發生芮氏規模4.2地震，最大震度4級。
而對於多數的家庭來說，房子是他們最大的資產，最擔心的莫過於因為火災或地震，造成畢生辛苦的心血結晶—房子，在一夕間化為烏有。
 
 
91年前的房貸住宅險不含地震險
 
過去，民眾在申辦房貸時，銀行都會要求強制投保火險，以確保銀行的債權；但地震險則並不屬於強制投保的項目。一直到民國88年發生台灣百年來最嚴重的921大地震後，政府便從民國91年4月1日起，實施「住宅地震保險制度」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險。
 
簡單來說，住宅地震基本保險是一種「政策性保險」，其保障範圍主要包括地震、地震引起的海嘯、洪水、山崩及火災…等所造成的事故。
 
其保險金額是按房屋重置成本計算，最高保險金額為150萬元，全國單一費率每年保費最高1,350元，相當於每日只需3.7元就可以獲得基本的地震險保障。
 
地震基本險 最高給付150萬元
 
萬一不幸遭受震災導致房屋全損不能居住時，被保險人可迅速獲得保險給付（最高150萬元），以及每一住宅建築物20萬元的臨時住宿費用補償，可減輕地震災情造成的財物損失，以儘速重建家園。
 
但由於強制規定「購買住宅火險一定要加買地震基本險」，是從民國91年之後才實施。因此，早先申辦房屋貸款的屋主，並沒有強制投保住宅地震基本險。為了確保家庭最重要的資產，特別是地震頻傳的地區屋主，實在有必要投保地震相關保險。
 
因為住宅地震基本險的保額只有150萬元，房屋價值超過此一水準的屋主，還可以選擇「超額地震險（主承保建物，且保障超過地震基本險150萬元的部分）」、「擴大地震險（主承保建物及屋內裝潢、動產）」及「輕損地震險（主承保屋內裝潢、動產，保額為20-30萬元）」。
 
✸新聞摘要及連結：
中國九寨溝、義大利度假小島近來接連發生大地震，造成建築物倒塌及人員重大傷亡，和泰產險提醒，在民國91年4月之前因貸款而投保的長期住宅火險保單並未包含住宅地震基本保險，投保有長期住宅火險保單的民眾，應檢視住宅保障是否足夠。
 
新聞連結：聯合新聞網
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